מחשבון משכנתה
כמה תעלה לכם המשכנתה בכל חודש
לפני שלוקחים משכנתה חשוב לדעת כמה היא תעלה בכל חודש. גם בלי להבין דבר במשכנתאות - פשוט מזינים סכום, ריבית ומספר שנים, ורואים מיד את ההחזר החודשי המשוער, בלי הפתעות בהמשך.
המשכנתה המקסימלית שתוכל לקחתדברו עם יועץ
₪1.18 מ׳
מוגבל על ידי ההכנסה
הכנסה פנויה (אחרי התחייבויות)₪15,000
תקרת מימון לפי ההון₪1.5 מ׳
שיעור מימון (דירה יחידה)75%
(נטו)
₪
₪
₪
%
כלי עזר בלבד - לא תחליף לייעוץ אישי.
משכנתה מקסימלית לפי אחוז החזר ותקופה
שמרני30%
עד ₪4,500 החזר חודשי
10 שנים
₪434,202
מוגבל ע״י הכנסה
20 שנים
₪711,294
מוגבל ע״י הכנסה
30 שנים
₪888,125
מוגבל ע״י הכנסה
מאוזן35%
עד ₪5,250 החזר חודשי
10 שנים
₪506,569
מוגבל ע״י הכנסה
20 שנים
₪829,844
מוגבל ע״י הכנסה
30 שנים
₪1.04 מ׳
מוגבל ע״י הכנסה
אגרסיבי40%
עד ₪6,000 החזר חודשי
10 שנים
₪578,936
מוגבל ע״י הכנסה
20 שנים
₪948,393
מוגבל ע״י הכנסה
30 שנים
₪1.18 מ׳
מוגבל ע״י הכנסה
מוגבל ע״י הון = ההון העצמי הוא הגורם המגביל. תוספת הון תגדיל את המשכנתה.
מוגבל ע״י הכנסה = יש מספיק הון, וההכנסה היא שקובעת את התקרה.
המימון מוגבל לפי בנק ישראל ל-75% משווי הנכס עבור יחידה.
הריבית והחזר בפועל תלויים בתמהיל, במסלולים ובנתונים האישיים - המספרים כאן הערכה בלבד.