מחירי הדירות יורדים – אבל האם זה הזמן לחכות?

נתוני הלמ״ס שפורסמו היום מראים שמחירי הדירות ירדו ב־1.5% בשנה האחרונה. אבל בחודשים האחרונים דווקא נרשמה עלייה קלה של 0.1%. ומה שחשוב להבין כמי שמתכנן לקחת משכנתה: המספר הארצי לא מספר את כל הסיפור. יש אזורים שבהם המחירים ירדו משמעותית, ובאזורים אחרים המחירים דווקא עלו. גם מחירי הדירות החדשות מתנהגים אחרת לכן, השאלה הנכונה היא לא רק: ״האם מחירי הדירות יורדים?״ אלא, האם העסקה שאני עומד לעשות נכונה עבורי – במחיר, במימון ובמשכנתה? כי גם אם הצלחתם להוריד 100,000 ₪ ממחיר הדירה, אבל לקחת משכנתה לא נכונה – אתם עלולים לשלם לבנק הרבה יותר לאורך השנים. לפני שמסתכלים על מחיר הדירה, מסתכלים על התמונה המלאה: הון עצמי, יכולת החזר, מימון, ריביות ותמהיל המשכנתה. הזדמנות טובה היא לא בהכרח הדירה הכי זולה אלא העסקה שהכי נכונה לכם. #משכנתאות #משכנתא #נדלן #איציקפורקוש #יועץמשכנתא