איך החזר חודשי של 3,500 ₪ יכול לעלות לכם עוד 200,000 ₪?

״עזוב, העיקר שההחזר החודשי יהיה נמוך ונוכל לעמוד בו.״

אני שומע את המשפט הזה לא מעט.

אבל יש כאן מלכודת:

החזר חודשי נמוך לא בהכרח אומר משכנתה טובה.

לדוגמה, לפעמים כדי להוריד את ההחזר מגדילים את תקופת המשכנתה.

במקום לסיים את ההלוואה מוקדם יותר – משלמים עוד שנים של ריבית.

והתוצאה?

יכול להיות שהחזר של כ־3,500 ₪ בחודש ירגיש נוח יותר היום, אבל לאורך חיי המשכנתה הוא עלול לעלות לכם עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים נוספים.

כי במשכנתה לא בודקים רק:

״כמה אני משלם כל חודש?״

בודקים גם:

כמה אשלם בסך הכול

כמה ריבית אשלם לבנק

לכמה שנים אני מתחייב

ומה יקרה אם הריבית תשתנה

החזר חודשי הוא רק חלק מהתמונה.

המטרה שלי היא לא לבנות לכם את המשכנתה עם ההחזר הכי נמוך היום

אלא את המשכנתה שתהיה נכונה ומשתלמת עבורכם לאורך השנים.

רוצים לדעת כמה המשכנתה שלכם באמת עולה לכם?

שלחו לי את הנתונים ונבדוק.

#משכנתא #ייעוץמשכנתאות #משכנתה #חיסכון #נדלן איציקפורקוש